新华学府星座房子多少钱

新华学府星座位于合肥市蜀山区黄山路与潜山路交汇处，是一个由安徽新华房地产有限公司开发的住宅项目。该小区建成于2009年，总建筑面积为34147平方米，总占地面积为4339平方米，共有608户居民。小区的绿化率达到了38%，容积率为6.4，这些数据表明新华学府星座在居住环境方面具有一定的优势。

从房价走势来看，新华学府星座的价格在过去几年中有所波动。根据最新的数据，该小区的参考均价为17049元\/平方米。而在2021年11月，其均价为15730元\/平方米，环比上月下降了7.07%。这表明新华学府星座的房价在短期内有所下降，但整体趋势仍然较为稳定。

新华学府星座的地理位置优越，周边配套设施齐全。小区附近有多条公交线路经过，最近的地铁站是国防科技大学站，距离约125米，交通出行十分便利。此外，小区周边还有多所学校，如潜山路学校（丽景校区），为居民提供了良好的教育资源。医疗配套也相对成熟，附近有多家医院和诊所，能够满足居民的日常医疗需求。

在居住品质方面，新华学府星座的评分较高。根据某房产网站的评分，该小区的地段交通得分为9.9，生活配套得分为10.0，居住品质得分为8.4。这些数据表明新华学府星座在居住环境和生活便利性方面表现优秀。

综上所述，新华学府星座作为一个位于合肥市蜀山区的住宅项目，具有较高的居住品质和便利的生活配套。虽然近期房价有所波动，但整体趋势稳定，适合有购房需求的人士考虑。