东莞嘉宏星座小区房价多少

东莞嘉宏星座小区的房价情况，可以从多个方面进行详细阐述。以下是对嘉宏星座小区房价的全面分析：

1. 基本信息

- 开发商：广东嘉宏集团有限公司。

- 产权年限：40年。

- 开盘时间：2022年4月15日。

- 交房时间：现房在售。

- 物业费：4元\/月\/每平米。

- 总户数：324户。

- 车位数量：85个。

- 绿化率：20%。

- 容积率：2.50。

2. 房价走势

- 参考均价：约6200元\/㎡。

- 价格波动：根据贝壳找房的数据，嘉宏星座的参考成交均价为0元\/平，目前在售房源1套。这可能表明当前市场上的房源较少，或者价格波动较大。

3. 户型与面积

- 办公产品：34-71㎡，共计324套。

- 商铺产品：140-488㎡，共计7套。

4. 地理位置与交通

- 地址：东莞市石龙镇东江大道石龙段东1号。

- 交通便利性：位于石龙镇西湖片区，东莞站TOD商圈之内，莞龙路之上，出行方便。

5. 周边配套

- 商业配套：附近有HCC汇星商业中心、HC巨星商业中心等。

- 教育资源：珑汇幼儿园、绿化西幼儿园、慧斯顿幼儿园等。

- 医疗设施：项目附近的医疗设施信息未明确提及，但通常大型住宅区会配备相应的医疗资源。

6. 居住环境

- 绿化率：20%，提供了一定的绿色空间。

- 容积率：2.50，相对较低，意味着居住密度适中，居住舒适度较高。

7. 物业管理

- 物业公司：未明确提及，但物业费为4元\/月\/每平米，服务质量好。

综上所述，东莞嘉宏星座小区的房价相对稳定，参考均价约为6200元\/㎡。该小区由广东嘉宏集团有限公司开发，位于交通便利的石龙镇，周边配套设施齐全，居住环境舒适。对于考虑购房的消费者来说，嘉宏星座是一个值得考虑的选择。然而，购房者在做出决策前，应进一步了解具体的房源信息和市场动态，以确保选择最适合自己的住房。