苏州圆融星座公馆价格多少

苏州圆融星座公馆，作为一处位于湖东CBD商圈的住宅区，以其独特的地理位置和高端的居住环境，吸引了众多购房者的目光。下面将详细介绍苏州圆融星座公馆的价格情况：

1. 价格概况

- 二手房参考均价：苏州圆融星座公馆的二手房参考均价为58382元\/平方米。这一价格反映了该小区在苏州房地产市场中的较高定位。

- 租房参考均价：对于租房者而言，参考均价为0-0元\/平方米。这意味着租房市场相对冷清，可能与小区的知名度和配套设施有关。

2. 小区信息

- 位置优势：圆融星座公馆位于工业园区湖东CBD商圈，这一地理位置使其成为商务人士的理想选择。周边交通便利，商业配套完善，为居民提供了极大的便利。

- 建筑规模：该小区占地面积达30000平方米，拥有70年产权，由苏州圆融发展集团有限公司开发。这样的规模和产权年限，保证了小区的长期稳定发展。

3. 户型面积

- 主力户型：圆融星座公馆提供多种户型面积，包括149㎡、193㎡、222㎡、319㎡和343㎡等。这些户型面积能够满足不同家庭的需求，从单身公寓到四室两厅的户型一应俱全。

- 价格区间：根据不同的户型面积，单价最低为28000元\/㎡，总价则在500万至1500万之间。这一价格区间体现了圆融星座公馆的高端定位和优质生活品质。

4. 在售房源

- 在售房源数量：目前圆融星座公馆在售的二手房源共有13套。这一数量虽然不多，但足以反映出市场的热度和稀缺性。

- 关注人数：已有797位用户关注了圆融星座公馆的在售房源。这显示了购房者对该小区的高度关注和兴趣。

5. 周边配套

- 交通状况：圆融星座公馆周边交通便利，紧邻多条公交线路，方便居民出行。同时，靠近地铁站，进一步提升了其交通便捷性。

- 商业配套：小区周边的商业配套丰富，包括大型商场、超市、餐饮等，满足了居民的日常购物和娱乐需求。

6. 市场动态

- 成交记录：苏州链家小区频道显示，圆融星座公馆在售二手房源14套，已有797位用户关注。这表明市场对该小区的关注度较高，潜在买家众多。

- 价格走势：苏州我爱我家小区频道提供的数据显示，圆融星座公馆的二手房参考均价为58382元\/平方米。这一价格走势反映了市场的稳定性和投资价值。

此外，在了解以上内容后，以下还有一些其他注意事项：

- 购房前需详细了解小区的物业管理、安保措施以及周边环境，确保居住安全和舒适。

- 考虑家庭成员的实际需求，如是否有老人或小孩，以及他们对居住环境的特定要求。

- 关注小区的未来发展计划，如是否有新的商业项目或基础设施改善计划，这些都可能影响未来的居住体验。

总的来说，苏州圆融星座公馆以其优越的地理位置、高端的居住环境和丰富的户型选择，成为了苏州房地产市场中的一颗璀璨明珠。无论是自住还是投资，圆融星座公馆都是一个值得考虑的选择。