天鹅星座房价多少一平

天鹅星座位于成都市青羊区府南新区，是一个由成都金房集团有限公司开发的住宅小区。该小区于2002年竣工，共有498户居民。以下是关于天鹅星座房价的详细分析：

1. 当前房价：根据最新数据，天鹅星座的二手房均价约为16953元\/平方米。这个价格相较于周边其他小区如锦城名都（暂无均价）、西岸观邸（暂无均价）和阳曦芙蓉城（19225元\/㎡）等，处于中等水平。

2. 历史成交记录：从历史成交记录来看，天鹅星座的房价在过去几年中有所波动。例如，2024年9月12日，一套4室2厅的房子成交价为277万元，单价为14809元\/平方米；而2024年6月6日，另一套3室3厅的房子成交价为268万元，单价为14243元\/平方米。这些数据显示出天鹅星座的房价在不同时间段内有所变化。

3. 房价走势：根据安居客的数据，天鹅星座的房价在2024年呈现出一定的上涨趋势。然而，具体的涨幅和未来走势还需要结合更多因素进行综合分析。

4. 影响因素：天鹅星座的房价受到多种因素的影响，包括地理位置、交通便利性、教育资源、生活配套以及小区内部环境等。例如，天鹅星座靠近多个公交站点，交通出行十分便利；同时，周边教育资源丰富，有多所适合不同阶段学龄的学校。此外，小区内部的绿化率高达55.0%，居住品质较高。

5. 购房建议：对于购房者来说，在选择天鹅星座时需要考虑自己的实际需求和预算。如果注重交通便利性和教育资源，天鹅星座可能是一个不错的选择。然而，由于房价存在一定的波动性，购房者需要密切关注市场动态并谨慎决策。

综上所述，天鹅星座的房价受到多种因素的影响，具体价格需要根据市场情况和个人需求进行综合考虑。