星座园房价多少钱

星河湾星座园位于广州市番禺区迎宾路251号，是一处高档住宅小区。该小区由广州市宏宇房地产开发有限公司开发，于2004年竣工，至今已有近二十年的历史。小区共有9栋楼，总户数为1008户，绿化率为56%，容积率为1.5，是一个低密度、高绿化率的宜居社区。

星河湾星座园的房价在近年来一直保持稳定增长。根据最新的数据，该小区的二手房均价约为40543元\/平方米。具体来说，不同户型和面积的房源价格有所不同。例如，一套面积为246.3平方米的四室两厅房源，售价为703万元，单价约为32651元\/平方米；另一套面积为205.29平方米的四室两厅房源，售价为670万元，单价约为32637元\/平方米。这些数据表明，星河湾星座园的房价相对较高，但考虑到其优越的地理位置和完善的配套设施，这一价格也是合理的。

星河湾星座园的物业管理由广州星河湾物业管理有限公司负责，物业费为3元\/平方米·月。物业公司的管理较为严格，小区内部环境整洁有序，安全性较高。小区内设有多个休闲设施和景观区域，居民可以在这里享受舒适的生活环境。此外，小区周边还有多条公交线路和地铁接驳车，交通便利。

星河湾星座园的教育资源也非常丰富。小区附近有多所知名学校，如华师附中和执信中学，教育配套完善。这对于有孩子的家庭来说，无疑是一个重要的优势。此外，小区周边还有多家大型商场和超市，如洛溪百佳、宏城超市等，购物非常方便。

总的来说，星河湾星座园是一个高品质、高舒适度的住宅小区。虽然房价较高，但其优越的地理位置、完善的配套设施和良好的物业管理使得这里成为许多购房者的理想选择。对于有意在广州番禺区购房的人来说，星河湾星座园无疑是一个值得考虑的优质选项。