苏州首店圆融星座房价多少

苏州首店圆融星座的房价因多种因素而异，包括房屋类型、面积、楼层、朝向以及市场供需状况等。以下是根据最新搜索结果整理的关于圆融星座房价的一些具体信息：

1. 小区均价：

- 根据房天下数据，圆融星座小区的均价为24964元\/㎡，较上月上涨了1%。然而，需要注意的是，这个价格是整个小区的均价，具体到某一套房的价格可能会有所不同。

- 另一来源显示，圆融星座小区的均价为63701元\/㎡，但这可能是基于特定房源或时间段的数据。

2. 具体房源价格：

- 在售房源中，有一套2室2厅1卫的房源，面积为103.04㎡，豪华装修，朝向东，电梯入户，价格为398万，折合单价约为38625元\/㎡。

- 另有一套4室2厅的房源，面积为169㎡，总价为360万，折合单价约为21302元\/㎡（但请注意，这个价格可能与实际市场价有所偏差，因为通常不会有如此低的单价出现在高端小区）。

3. 市场动态：

- 圆融星座小区的房价在不同时间段内有所波动。例如，有数据显示该小区在某月的均价为34583元\/㎡，但较前一个月下跌了3.96%。

- 同时，该小区的房价也受到周边楼盘和商圈整体房价的影响。例如，湖东商圈的整体均价为56137元\/㎡，而工业园区区的整体均价为38498元\/㎡。

4. 其他因素：

- 圆融星座小区的房价还受到其地理位置、交通便利性、配套设施、物业管理等多种因素的影响。例如，该小区距离地铁一号线时代广场站步行仅约500米，且周边生活配套完善。

综上所述，苏州首店圆融星座的房价是一个动态变化的过程，具体价格需要根据房源的实际情况和市场供需状况来确定。如果您有购房意向，建议直接联系房产中介或开发商以获取最准确的信息。同时，购房是一项重大决策，请务必在充分了解相关信息并咨询专业人士意见后谨慎做出决定。