湛江港城星座小区价格多少

湛江港城星座小区位于湛江市开发区人民大道中61号，是一个较为知名的住宅区。该小区的房价因多种因素而有所波动，以下是对湛江港城星座小区价格的分析：

1. 新房价格：根据最新的售楼处信息，湛江港城星座的新房价格可能因具体户型、楼层和装修标准等因素有所不同。一般来说，新房的价格会相对较高，且可能包含一定的装修费用。然而，具体的新房价格需要直接联系售楼处或查看最新的销售信息来获取。

2. 二手房价格：二手房市场的价格则更为灵活，受市场供需关系、房屋状况、交易税费等多种因素影响。根据不同来源的信息，湛江港城星座的二手房价格大致在8000元\/平方米至9000元\/平方米之间波动。例如，有房源显示三室两厅两卫的98平米户型，售价为8673元\/平米；而贝壳找房平台上的参考均价则为8966元\/㎡。需要注意的是，这些价格都是基于特定时间点的数据，实际成交价格可能会有所不同。

综上所述，湛江港城星座小区的房价受到多种因素的影响，包括新房与二手房的区别、市场供需关系、房屋状况以及交易税费等。购房者在做出购买决策时，应综合考虑这些因素，并咨询专业人士的意见。