上海市天山星座房价多少

上海市天山星座的房价因多种因素而异，包括房屋面积、房型、装修情况以及具体位置等。以下是对上海市天山星座房价的分析：

1. 地理位置：天山星座位于上海市长宁区天山路街道，地处天山商圈，周边配套设施齐全，交通便利，靠近地铁2号线威宁路站。这样的地理位置使得该区域的房价相对较高。

2. 房屋类型：天山星座的房源类型多样，包括两房、三房等不同户型，满足不同购房者的需求。精装修的房源价格通常较高，而简装或毛坯房则相对便宜。

3. 市场走势：根据安居客和链家的数据，天山星座的房价在2025年呈现出一定的波动。例如，安居客数据显示，1月份二手房价格均价为每平方米0元，环比上月持平，同比去年也持平。而链家提供的参考均价为每平方米103092元，显示出较高的市场价值。

4. 成交记录：链家平台上已有3291位用户关注天山星座，且在售二手房源有25套。这表明该小区在市场上有一定的关注度，并且存在活跃的交易活动。

5. 小区顾问：链家还提供了小区顾问服务，购房者可以通过这一渠道获取更多关于天山星座的信息，包括小区参数、房价走势图等。

6. 周边配套：天山星座周边的生活设施完善，包括购物中心、医院、学校等，这些配套设施也是影响房价的重要因素之一。

7. 政策影响：政府的房地产调控政策也会对房价产生影响。例如，限购、限贷等政策可能会抑制房价上涨，而税收优惠等措施可能会刺激购房需求，从而影响房价。

8. 经济环境：宏观经济环境的变化，如经济增长率、就业率、居民收入水平等，都会间接影响房地产市场，进而影响房价。

综上所述，上海市天山星座的房价受到多种因素的影响，包括地理位置、房屋类型、市场走势、成交记录、小区顾问、周边配套、政策影响和经济环境等。对于有意购买天山星座房产的购房者来说，建议密切关注市场动态，并考虑个人的实际需求和财务状况，做出合理的购房决策。