诚丰星座房子多少钱

诚丰星座是珠海市一处备受关注的住宅小区，位于香洲区景园路19号，毗邻珠海中医院。该小区以其优越的地理位置、完善的配套设施和多样化的户型吸引了众多购房者的目光。以下是关于诚丰星座房子价格的详细分析：

1. 房价走势

- 历史价格：根据最新数据，诚丰星座的房价在不同时间段有所波动。例如，2023年9月的参考价格为27906元\/㎡，而到了2024年1月，房价略有上涨，达到34823元\/㎡。这种波动可能受到市场供需关系、政策调控以及经济环境等多种因素的影响。

- 当前挂牌均价：截至2024年12月，诚丰星座的挂牌均价为34823元\/㎡。这一价格反映了当前市场对该小区房产价值的评估。

2. 户型与面积

- 多样户型：诚丰星座提供多种户型选择，包括一居、二居、三居和四居等，满足不同家庭的需求。具体来说，一居室的面积在42㎡-49㎡之间，二居室的面积在81㎡-98㎡之间，三居室的面积在120㎡-150㎡之间，而四居室的面积则达到了245㎡-274㎡。

- 装修标准：部分房源提供精装修选项，装修标准包括豪华酒店式大堂装修、电子智能安保系统、空气循环系统、垃圾处理系统等高科技产品。这些高端配置不仅提升了居住品质，也增加了房产的价值。

3. 周边配套

- 商业配套：诚丰星座周边商业配套齐全，包括免税百货、铜锣湾百货、海天城、珠光广场、粤财大厦、光大国贸、中邦商务酒店等。这些商业设施为居民提供了丰富的购物和休闲选择。

- 教育资源：小区附近有多所优质学校，如九洲小学、吉大小学、景园小学、四中、珠海市实验中学等。这些学校为居民子女提供了良好的教育环境。

- 医疗资源：珠海市中医院紧邻小区，为居民提供了便捷的医疗服务。

4. 交通状况

- 便捷交通：诚丰星座周边交通便利，有多条公交线路经过，如20路、21路、23路、43路等。此外，小区还靠近珠海的重要交通枢纽，方便居民出行。

5. 市场供需

- 房源供应：根据最新数据，诚丰星座在售二手房源数量有限，这在一定程度上影响了房价的稳定性。同时，由于小区地理位置优越、配套设施完善，其房源在市场上具有较高的竞争力。

综上所述，诚丰星座的房子价格受多种因素影响，包括房价走势、户型与面积、周边配套、交通状况以及市场供需等。对于购房者而言，在做出购买决策前应充分考虑这些因素，并结合自身需求和经济能力做出合理选择。