华艺星座房子多少钱

华艺星座位于杭州市临平区星桥，是一个集住宅、商业和影视文化为一体的综合性小区。该小区由浙江华艺置业有限公司开发，物业公司为余杭市东海物业有限公司。以下是对华艺星座房子价格的分析：

1. 房屋类型与面积：华艺星座的房源主要包括二居室和三居室，面积从80.36平方米到136.06平方米不等。这些房源多为精装修，适合不同家庭的需求。

2. 房价走势：根据最新数据，华艺星座的二手房均价约为17870元\/平方米，环比上月上涨了0.03%，但同比去年下跌了12.80%。这表明近期房价有所回升，但整体仍低于去年同期水平。

3. 具体房源价格：例如，一套80.36平方米的二居室，总价约为140-175万元；而一套86.65-136.06平方米的三居室，总价则在134-213万元之间。这些价格区间为购房者提供了多种选择。

4. 周边配套：华艺星座周边配套设施齐全，包括多个地铁站、公交站、餐饮店、超市和银行等。此外，小区附近还有多所学校和医院，方便居民日常生活和子女教育。

5. 市场供需情况：华艺星座共有2743户，楼栋总数为16栋，容积率为1.8，绿化率为30%。这些数据显示出小区的规模适中，居住环境较为舒适。

6. 未来发展潜力：随着杭州市区的不断扩展和交通设施的完善，华艺星座所在区域的发展潜力较大。未来房价有望随着区域经济的发展而进一步上涨。

综上所述，华艺星座的房子价格受多种因素影响，包括房屋类型与面积、房价走势、具体房源价格、周边配套以及市场供需情况等。对于有意购买华艺星座房产的购房者来说，建议根据自身需求和经济状况选择合适的房源，并关注市场动态以做出明智的投资决策。