浙江悦潮星座公寓房价多少

悦潮星座公寓位于杭州萧山区的核心地带，是一个集现代简约设计与绿色生态理念于一体的高品质居住项目。该项目不仅地理位置优越，交通便利，而且周边配套设施齐全，生活便利性极高。以下是对悦潮星座公寓房价的详细分析：

1. 地理位置与交通

- 位置优势：悦潮星座公寓位于奥体东居住板块，紧邻地铁7号线坎山站，以及规划中的地铁13号线。这一位置使得居民能够轻松到达杭州市中心及周边重要区域，如奥体中心、萧山国际机场等。

- 交通便利：除了地铁，该区域还拥有机场高速和商贸路-建设四路等快速交通网络，极大地提升了出行效率。

2. 楼盘概况与设计

- 建筑规模：项目总建面约14.7万㎡，包括LOFT公寓及社区商业。这种综合性的设计满足了不同居民的生活需求。

- 设计理念：悦潮星座公寓采用现代简约风格，融合绿色生态理念，打造高品质的居住环境。小区规划合理，建筑风格时尚而不失典雅。

3. 户型与价格

- 主力户型：约40㎡双钥匙公寓，层高4.2米，提供独立阳台。这种户型设计既适合单身人士，也适合小家庭。

- 价格信息：均价约为15000元\/㎡，总价约60万元。这一价格在杭州萧山区属于中等水平，考虑到其地理位置和配套设施，具有较高的性价比。

4. 周边配套与生活便利性

- 商业配套：项目自带住宅商业底商，周边还有瓜沥商业中心、七彩小镇商业中心等大型购物中心。这些商业设施为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。

- 医疗与教育资源：附近有萧山大园医院、瓜沥医院等医疗机构，以及坎山中心小学、萧山第八中学等教育机构。这些资源为居民的健康和子女教育提供了保障。

5. 投资潜力与租金回报

- 投资价值：悦潮星座公寓所在的瓜沥板块，正处于奥体和萧山空港的中间位置，未来发展潜力巨大。随着亚运会分会场和空港新城的建设，该区域的房产价值有望进一步提升。

- 租金回报：年租金预计在3.6万至4万元之间，回报率超过6%。这对于投资者来说是一个吸引人的回报比例。

6. 开发商与物业服务

- 开发商背景：由东旭集团开发，该集团在房地产行业有着良好的口碑和丰富的经验。

- 物业服务：物业由开元物业负责，这是一家具有国家一级资质的物业公司，曾服务于G20峰会。物业费为3元\/㎡\/月（含能耗），得房率约为79%。

综上所述，悦潮星座公寓以其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的价格以及良好的投资潜力，成为了杭州萧山区一个值得关注的住宅项目。无论是自住还是投资，它都能满足不同人群的需求。