金府星座房价多少钱

金府星座位于成都市金牛区金府路593号，是一个由成都万贯实业集团有限公司开发的楼盘。该楼盘占地面积7333平方米，商业产权为40年。以下是对金府星座房价的详细分析：

1. 价格走势：

- 2019年7月，住宅报价为60万元\/套。

- 2021年9月，均价为12000元\/㎡。

- 2023年11月，均价仍为12000元\/㎡。

- 2024年1月，9#清水公寓成交均价为7500元\/㎡，10#精装公寓成交均价为8500元\/㎡。

2. 户型面积：

- 主力户型面积约为43-54平方米。

- 9#楼清水公寓面积区间为45-52平方米，10#楼精装公寓面积区间为45-54平方米。

3. 楼层信息：

- 9#楼楼层为4-29层，10#楼楼层为3-30层。

4. 梯户比例：

- 9#楼为5梯23户，10#楼为5梯25户。

5. 物业费用：

- 物业费为6元\/月\/平方米。

6. 交房时间：

- 现房销售，即买即住。

7. 配套设施：

- 项目周边有金牛区政务中心、四川省人民医院金牛医院、西南交大、西南交大附中、茶店子小学、七中万达学校等教育机构。

- 商业配套包括凯德广场\/沃尔玛、华侨城·欢乐谷、山姆会员店、居然之家、一品天下美食街等。

8. 交通状况：

- 项目出门即是地铁6号线金府站，同时距地铁7号线茶店子站、花照壁站也仅约1.5公里。

- 公交线路包括43、46、142、763路，交通便利。

此外，在考虑购买金府星座的房产时，以下几点值得注意：

- 市场供需关系：由于区域内几乎无可供开发土地，核心地段弥足珍稀，长期来看，该区域内适宜自用、投资、办公的优质物业一房难求，前景广阔。

- 政策影响：房地产政策的变化可能会影响房价走势，建议关注相关政策动态。

- 个人需求：根据个人的实际需求和财务状况选择合适的户型和楼层。

总的来说，金府星座的房价在过去几年中保持了相对稳定的状态，但具体的成交价格会根据不同的楼层、户型以及装修情况有所差异。考虑到其优越的地理位置和完善的配套设施，金府星座是一个值得考虑的投资或居住选择。