观湖星座的房子多少钱

观湖星座位于武汉市汉阳区王家湾，是一个以塔楼为主的住宅小区。该小区由九运实业公司开发，竣工于2013年，建筑类型为塔楼，物业类型为住宅。以下是关于观湖星座房价的详细分析：

1. 当前房价：根据最新的数据，观湖星座的参考均价为9183元\/平方米。这个价格相较于汉阳区的均价13124元\/平方米和王家湾商圈的均价11681元\/平方米，显得较为亲民。

2. 历史价格走势：从历史数据来看，观湖星座的房价在过去一年中有所波动。例如，2022年3月的参考均价为7187元\/平方米，而到了2024年，价格已经上涨至9183元\/平方米。这表明该小区的房价在这段时间内有一定的增长。

3. 市场供需情况：观湖星座目前在售房源有6套，在租房源有7套。这显示出该小区的市场活跃度较高，既有出售的需求也有出租的需求。

4. 周边配套设施：观湖星座周边的配套设施相对完善，包括医院、药店等，方便居民就医购药。此外，小区附近还有小公园，适合居民散步休闲。

5. 交通状况：虽然小区周边无公共交通工具，但出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。

6. 居住品质：观湖星座的绿化率为32%，容积率为2.70，这些指标反映出小区的居住环境相对较好。同时，小区的物业费为0.90元\/平米\/月，相对较低，减轻了居民的经济负担。

综上所述，观湖星座作为一个位于武汉市汉阳区的住宅小区，其房价相对亲民，且有一定的增长潜力。小区周边配套设施完善，居住环境良好，适合不同需求的购房者考虑。然而，由于小区周边缺乏公共交通工具，可能不太适合依赖公共交通的居民。