欧博星座现在的房价是多少

欧博星座位于重庆市合川区，是一个集宜居住宅和主题商业于一体的城市综合体项目。该项目由重庆欧博房地产开发有限公司开发，自2013年5月12日开盘以来，一直受到购房者的关注。以下是对欧博星座房价的详细分析：

1. 当前房价：根据最新数据，欧博星座的参考均价为6529元\/平方米。这一价格相较于上月有所上涨，环比上涨了1.00%，但同比去年下跌了4.24%。这表明在短期内，该小区的房价有小幅上涨的趋势，但从长期来看，房价有所回落。

2. 历史房价走势：从历史数据来看，欧博星座的房价在不同时间段有不同的表现。例如，在2020年6月1日，其均价为4750元\/平方米，而在2020年5月8日，均价同样为4750元\/平方米。这些数据显示出该小区在过去一段时间内的房价波动情况。

3. 户型与价格：欧博星座提供多种户型选择，其中1室1厅1卫的小户型建筑面积约为31平方米，挂牌价格为21万元，折合每平方米约6774元。此外，还有建筑面积约49平方米的1房1厅1卫户型，参考总价约为23万元。这些户型适合单身人士或小家庭居住。

4. 周边配套：欧博星座周边配套设施完善，包括银行、医院、学校、超市等。例如，附近有工商银行、社区医院、海莱学院、新华小学、合川中学等教育机构，以及义乌小商品批发市场等购物场所。这些配套设施为居民提供了便利的生活条件。

5. 交通状况：欧博星座的交通综合评分为5.0，超过了重庆45.1%的小区。地铁公交评分也为5.0，驾车出行评分更是高达10.0。这表明该小区的交通便利性较好，无论是公共交通还是自驾出行都较为方便。

6. 物业管理：欧博星座由重庆市诚顺物业管理有限公司负责物业管理，物业费为1.2元\/平方米·月。良好的物业管理对于提升居住体验和维护小区环境至关重要。

7. 市场供需：根据市场信息，欧博星座现有二手房源套数不详，但竣工时间为2008年1月1日。这意味着该小区已经有一定的历史，房源可能相对稳定。

综上所述，欧博星座作为合川区的一个住宅项目，其房价受多种因素影响，包括地理位置、周边配套、交通状况等。当前参考均价为6529元\/平方米，显示出一定的市场竞争力。对于潜在购房者来说，选择欧博星座不仅要考虑价格因素，还应综合考虑小区的整体环境和未来发展潜力。