圆融星座二居房价格多少

圆融星座二居房的价格因多种因素而异，包括房屋的具体位置、楼层、朝向、装修情况以及市场供需状况等。以下是对圆融星座二居房价格的详细分析：

1. 具体位置与楼层：圆融星座位于苏州工业园区旺墩路269号，地理位置优越，交通便利。不同楼层和朝向的房屋价格会有所不同，一般来说，高层或朝南的房屋价格会相对较高。

2. 装修情况：房屋的装修程度也是影响价格的重要因素。豪华装修的房屋通常价格较高，而简装或毛坯房则相对便宜。例如，一套豪华装修的二居室可能售价在398万左右，而简装或毛坯的二居室则可能售价在300万至400万之间。

3. 市场供需状况：房地产市场的供需关系也会影响房屋价格。如果当前市场上圆融星座的二居室房源供应紧张，而需求旺盛，那么价格自然会上涨。反之，如果供应充足而需求不足，价格则可能下降。

4. 历史成交记录：从历史成交记录来看，圆融星座的二居室房源在市场上有一定的成交量。例如，近期有一套豪华装修的二居室以398万的价格成交。这可以作为当前市场价格的一个参考。

5. 小区配套设施：圆融星座小区内设有中央花园和基本休闲娱乐设施，能够满足年轻人的生活需求。这些配套设施的完善程度也会对房屋价格产生一定影响。

综上所述，圆融星座二居房的价格受多种因素影响，具体价格需要根据房屋的实际情况来确定。对于购房者来说，建议在购买前详细了解房屋的各项信息，并结合自己的需求和预算做出决策。同时，也可以关注市场动态和政策变化，以便更好地把握购房时机。