大营坡永利星座大厦耗资多少

大营坡永利星座大厦的耗资情况是一个相对复杂的问题，因为它涉及到多个方面的成本和投资。以下是对这一问题的详细分析：

1. 土地购置成本：

- 土地是房地产开发的基础，其购置成本往往占据了项目总成本的很大一部分。

- 大营坡作为贵阳市的一个繁华地段，土地价格相对较高，因此永利星座大厦的土地购置成本也相应较高。

2. 建筑施工成本：

- 包括建筑材料、人工费用、机械设备使用费等。

- 永利星座大厦总建筑面积为21000平方米，其中商业用房485平方米，办公用房20515平方米。这样的建筑面积意味着需要大量的建筑材料和劳动力来完成施工。

- 此外，建筑施工过程中还可能涉及到一些额外的费用，如设计费、监理费等。

3. 装修及配套设施成本：

- 为了提升永利星座大厦的商业价值和办公环境，开发商可能会投入一定的资金进行内部装修和配套设施的建设。

- 这包括电梯、空调、消防系统等公共设施的安装，以及办公室内部的装修设计。

4. 营销及推广成本：

- 在永利星座大厦推向市场之前，开发商需要进行一系列的营销和推广活动，以吸引潜在买家或租户。

- 这些活动可能包括广告宣传、展会参展、客户接待等，都需要相应的资金支持。

5. 管理及运营成本：

- 一旦永利星座大厦投入使用，开发商还需要承担一定的管理及运营成本。

- 这包括物业管理团队的工资、日常维护费用、安全保卫费用等。

综上所述，大营坡永利星座大厦的耗资是一个综合性的问题，涉及到多个方面的成本和投资。虽然无法给出一个具体的数字来表示其耗资总额，但可以肯定的是，这个项目的投资规模相当可观。