金耀星座的房子多少钱

金耀星座位于宜昌市西陵区西陵二路32号，是一个备受瞩目的住宅小区。该小区以其优越的地理位置、完善的配套设施和良好的居住环境吸引了众多购房者的关注。以下是对金耀星座房子价格的分析：

1. 当前房价：根据最新的数据，金耀星座的参考均价为8513元\/平方米。这个价格相较于周边其他小区如银辉花园（7318元\/㎡）和西陵区检察院小区（12243元\/㎡）来说，处于中等水平。

2. 历史价格走势：从历史数据来看，金耀星座的房价在过去一段时间内有所波动。例如，2024年9月的挂牌均价为8513元\/㎡，而到了2024年1月，均价略有上涨至8516元\/㎡。这表明该小区的房价在短期内相对稳定，但存在一定的波动性。

3. 户型与面积：金耀星座的主要户型为两室一厅，面积大约在86平方米左右。这种户型适合小家庭或单身人士居住，具有较高的性价比。

4. 配套设施：小区自带约150个地下停车位，并有电梯设施。此外，小区楼下就有烟酒店和餐饮店，出小区大门东北向500米就是CBD商务中心，生活便利性较高。

5. 物业管理：金耀星座由佳维物业有限责任公司负责物业管理，物业费用为0.9元\/平米\/月。物业公司提供基本的物业服务，包括安保、清洁等。

6. 市场供需：目前金耀星座在售房源数量较少，仅有4套在租房源。这可能意味着市场上对该小区的需求较高，或者业主更倾向于长期持有房产。

7. 未来发展潜力：考虑到金耀星座所处的地理位置和周边配套设施，该小区未来的发展潜力较大。随着城市的发展，该区域的房价有望进一步上涨。

综上所述，金耀星座的房子价格在当前市场中处于中等水平，具有一定的投资价值和居住舒适度。然而，购房是一项重大决策，建议潜在买家在做出购买决定前，充分考虑自身需求和财务状况，并咨询专业人士的意见。