西城星座成交价多少钱

西城星座位于九龙坡大堰，是一处2003年建成的住宅小区。该小区由重庆钢铁集团朵力房地产股份有限公司开发，物业类型为住宅，建筑年代为2003年，房屋总数为526户，楼栋总数为2栋，绿化率为30%，容积率为4.93。

根据最新的数据，西城星座的挂牌均价为8297元\/平方米（2024年3月），较之前的月份有所波动。从历史数据来看，该小区的房价在不同年份有不同程度的涨跌。例如，2023年3月的均价为8791元\/平方米，而到了2023年11月则降至8547元\/平方米。以下是对西城星座成交价的分析：

1. 挂牌均价：

- 2024年3月，西城星座的挂牌均价为8297元\/平方米。

- 从2023年3月至2024年3月的数据来看，该小区的房价经历了多次波动，但总体趋势较为平稳。

2. 历史价格走势：

- 从2022年1月至2024年3月的历史价格走势图显示，西城星座的房价在不同月份有不同程度的涨跌。

- 例如，2023年9月的均价为9449元\/平方米，而到了2024年3月则降至8297元\/平方米。

3. 市场供需情况：

- 西城星座的房屋总数为526户，楼栋总数为2栋，停车位为155个。

- 小区的物业公司为重庆朵力物业管理有限公司，物业费为0.8元\/平米\/月。

4. 周边配套设施：

- 小区周边配套设施较为完善，包括学校、医院、商场等。

- 例如，小区附近有九龙坡区实验幼儿园、九龙坡区人民医院等。

5. 交通状况：

- 小区交通便利，靠近地铁站和公交站。

- 最近的地铁站是茶店子客运站，距离约777米；最近的公交站是蜀跃路西，有多条公交线路经过。

6. 教育资源：

- 小区附近的教育资源丰富，有多所学校可供选择。

- 例如，成都市迎宾路小学校距离小区较近，方便居民子女上学。

7. 居住环境：

- 小区的绿化率为30%，容积率为4.93，居住环境相对较好。

- 小区内设有会所和其他休闲设施，居民可以享受舒适的生活环境。

8. 投资价值：

- 由于小区地理位置优越，交通便利，且周边配套设施完善，具有一定的投资价值。

- 房价相对稳定，适合长期持有或出租。

综上所述，西城星座的成交价受多种因素影响，包括市场供需情况、历史价格走势、周边配套设施、交通状况、教育资源、居住环境和投资价值等。对于购房者来说，选择适合自己的房源并关注市场动态是非常重要的。