西安南海星座小区房价多少

西安南海星座小区的房价及其相关信息如下：

1. 房价信息

- 当前均价：根据最新数据，西安南海星座小区的参考均价为12993元\/㎡。这一价格相较于上月有所下降，环比下跌了0.61%，同比下降了6.07%。

- 历史价格走势：从历史数据来看，该小区的房价在过去一段时间内有所波动。例如，2024年6月的二手房均价为12581元\/㎡，而到了2024年8月则降至12253元\/㎡。

2. 小区概况

- 基本信息：南海星座位于城南朱雀大街南段19号，属于雁塔明德门区域。小区建成于2008年，由北京新星座投资有限公司开发，楼栋总数为4栋，共计房屋1348户。

- 物业与配套：物业公司为万达物业，物业费为1.20元\/平米·月。小区绿化率为35.00%，容积率为5.50。周边配套设施齐全，包括幼儿园、小学、中学等教育机构，以及人人乐、华润万家、华东服饰广场等购物场所。此外，小区附近还有交通大学医学院、中山医院、521医院等医疗机构，以及多家银行和邮局。

3. 交通状况

- 公共交通：小区附近的公交路线众多，包括30路、K203路、K210路、K213路、K218路、K225路、K228路、K239路、K271路、K301路、K302路、K401路、K405路、K460路、K504路、K600路、K605路、K608路、K609路、K616路、K618路、K631路、游7路、游8(610)路等。这些公交线路为居民提供了便捷的出行方式。

- 地铁：虽然具体地铁线路未在搜索结果中明确提及，但考虑到小区所在区域的交通便利性，未来可能会有更多地铁线路覆盖该区域。

4. 市场供需情况

- 房源供应：目前南海星座小区在售房源数量有限，如链家网上显示在售房源为0套。这可能意味着当前市场上对该小区房源的需求较为旺盛。

- 成交情况：根据历史数据，该小区的二手房成交量在不同月份有所波动。例如，2024年6月的成交均价为12581元\/㎡，而到了2024年8月则降至12253元\/㎡。这表明市场对该小区房源的认可度较高，但价格受到多种因素影响而有所波动。

综上所述，西安南海星座小区是一个地理位置优越、配套设施完善且交通便利的住宅小区。其房价受多种因素影响而有所波动，但整体保持稳定。对于有意购买该小区房产的购房者来说，可以根据自身需求和经济状况做出合理选择。