西安东方星座产权多少年

西安东方星座的产权年限为70年。这一信息基于多个权威来源，包括房天下、西安市宏峰实业有限公司以及相关房产网站的数据。

东方星座位于城东东门外柿园路186号，所属区域为碑林兴庆公园，邮编为710032，环线位置在二环以内。该小区由西安市宏峰实业有限公司开发，建筑年代为2005年，建筑面积达到30000平方米，占地面积5000平方米。

值得注意的是，虽然东方星座整体的住宅产权为70年，但其中的商业部分如酒店、写字楼、商铺等产权年限可能有所不同。例如，苏州百翔置业有限公司开发的东方星座酒店写字楼、写字楼商铺、商业和SOHO的产权均为40年。因此，在购买东方星座时，购房者需要明确所购房屋的具体类型及其相应的产权年限。

此外，购房者在购买东方星座之前，还应关注开发商的实力和项目的土地情况。通过了解开发商的注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标，可以对开发商的实力进行评级。同时，查看项目的“五证”是否齐全也是购房前的重要步骤，包括房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。

综上所述，西安东方星座的产权年限为70年，但具体到不同类型的房屋，其产权年限可能有所差异。购房者在购买前应仔细了解相关信息，并确保所购房屋符合自己的需求和期望。