厦门悦华星座房价多少一平

悦华星座位于福建省厦门市龙文区新浦东路131号，是一个备受瞩目的住宅小区。该小区以其优越的地理位置、完善的配套设施和良好的居住环境吸引了众多购房者的关注。以下是关于厦门悦华星座房价的分析：

### 一、房价走势

1. 历史价格：根据最新数据显示，悦华星座的当前均价为12563元\/平方米，较上月上涨了1.65%。这一涨幅表明该小区的房价在近期内呈现稳步上升的趋势。

2. 年度对比：从年度数据来看，悦华星座的房价在过去一年内也有所波动。例如，2024年1月的均价为13045元\/平方米，而到了2024年7月，均价略有下降至12360元\/平方米。这种波动可能受到市场供需关系、政策调控以及季节性因素等多种因素的影响。

### 二、房源信息

1. 在售房源：目前悦华星座有多个在售房源，包括不同户型和面积的住宅。例如，有一套4室2厅的房源，面积为128.45平方米，售价为166.9万元，单价约为12994元\/平方米。此外，还有精装修的四房高层房源，拎包入住，家具家电全送，售价为162.9万元，单价约为12682元\/平方米。

2. 租房信息：除了出售房源外，悦华星座还有多个租房信息。例如，有一套2室2厅的房源，面积为95平方米，租金为2000元\/月；另一套4室2厅的房源，面积为137平方米，租金为2800元\/月。这些租房信息为有短期居住需求的租客提供了便利。

### 三、小区概况

1. 基本信息：悦华星座建成于2009年，是一个品质小区。小区共有480户居民，总建面积较大，但具体数值未给出。小区的容积率为2.50，绿化率为30.0%，为居民提供了较为舒适的居住环境。

2. 物业服务：小区由悦华新物业服务有限公司提供物业管理服务，物业费为1.50元\/平米\/月。物业公司的服务得到了居民的好评，例如绿化裁剪适中、小区配套维修及时等。

3. 周边配套：悦华星座周边配套设施完善，包括商业中心、学校、医院等。小区附近有多个购物中心和超市，方便居民购物；同时，周边还有多所学校，为居民子女的教育提供了便利。此外，小区周边的交通也较为便利，有多条公交线路经过。

综上所述，厦门悦华星座的房价呈现出稳步上升的趋势，且小区内部环境和配套设施均较为完善。对于有购房或租房需求的消费者来说，悦华星座是一个值得考虑的选择。然而，购房是一项重大决策，建议消费者在做出决定前充分了解市场情况并咨询专业人士的意见。