金府星座租金多少钱一平

金府星座位于成都市金牛区金府路519号，是一个集住宅、商业和办公为一体的综合性小区。该小区由成都万贯实业集团有限公司开发，竣工于2020年，产权年限为50年。以下是关于金府星座租金的详细分析：

1. 租金水平：根据最新数据，金府星座的租金大约在1800元至1900元\/月之间，具体取决于房屋的面积和装修情况。例如，一套46.82平方米的一室一厅公寓租金约为1900元\/月，而另一套稍大的52.70平方米的一室一厅公寓租金也为1900元\/月。

2. 户型与面积：金府星座提供多种户型选择，主力户型包括90-120平方米的三室双卫大户型以及更小的一室一厅公寓。这些户型设计合理，没有浪费空间，适合不同家庭的需求。

3. 配套设施：小区内设有绿化景观、观景喷泉、羽毛球场和健身器材等设施，采用人车分流设计，地下停车车库车位充足。此外，小区周边还有丰富的商业配套，如凯德广场、沃尔玛、华侨城·欢乐谷等，生活便利。

4. 交通便利：金府星座靠近地铁6号线金府站和地铁27号线金府站（预计2024年4月通车），同时距离地铁7号线茶店子站和花照壁站仅约1.5公里。多条公交线路也经过小区附近，交通十分便捷。

5. 物业管理：小区由成都万贯物业管理服务有限公司管理，物业费为4.80元\/平米\/月。物业公司提供全面的服务，包括基础服务和特约服务，确保居民的生活质量和安全。

6. 市场趋势：金府星座的房价走势相对稳定，当前挂牌均价为11813元\/㎡，比上月微涨0.11%。随着区域的发展，未来房价有望继续上涨。

7. 投资潜力：由于金府星座位于成都市中心城区的核心地段，且周边商圈成熟，区域内几乎没有可供开发的土地，因此其物业具有较高的投资价值。长期来看，随着“环交大智慧城”核心部分的建设推进，金府商圈将成为以“科研商务+居住商业”为重点的现代城市发展区，区域内物业身价将进一步提升。

综上所述，金府星座的租金水平适中，配套设施完善，交通便利，物业管理良好，具有较高的居住舒适度和投资潜力。对于有意在成都租房或投资房产的人来说，金府星座是一个值得考虑的选择。