圆融星座现在房价多少钱一平

圆融星座位于苏州市工业园区，是一个集住宅、商业和办公于一体的综合性小区。该小区由苏州圆融房地产开发有限公司开发，物业公司为圆融物业。以下是对圆融星座房价的分析：

1. 当前房价：截至2024年7月，圆融星座的二手房均价约为24964元\/平方米，环比上月上涨了1%。这一价格相较于湖东商圈的平均房价56137元\/平方米和整个工业园区的平均房价38498元\/平方米，显得较为亲民。

2. 历史走势：从历史数据来看，圆融星座的房价在过去一段时间内呈现出波动上涨的趋势。例如，在2023年12月，其房价为24964元\/平方米，而到了2024年7月，房价上涨至24964元\/平方米，涨幅为1%。这表明该小区的房价具有一定的增值潜力。

3. 户型与面积：圆融星座提供多种户型选择，包括一居、二居、三居和四居，面积范围从169平方米到276.7平方米不等。这种多样化的户型设计满足了不同购房者的需求。

4. 周边配套：圆融星座周边配套设施完善，包括餐饮、购物、银行、医院等生活服务设施，以及幼儿园、小学、中学等教育资源。此外，该小区还靠近多个地铁站和公交站，交通便利，方便居民出行。

5. 市场供需：根据最新数据，圆融星座在售房源有60套，近30天带看房次数达到39次。这显示出该小区在市场上具有较高的关注度和一定的需求。

综上所述，圆融星座的房价受到多种因素的影响，包括地理位置、周边配套、市场供需关系等。对于购房者来说，在选择购买时需要综合考虑自身需求和预算情况。