江垭镇娄江星座多少一平

江垭镇娄江星座的房价问题，是一个涉及多方面因素的复杂话题。以下是对这一问题的详细解答：

1. 预售资格与价格

- 预售资格：根据慈利县房地产管理局的回复，江垭娄江星座楼盘确实具有商品房预售资格，其预售许可证号为慈房售许字（2014）第9015号，发证时间为2014年9月4日。这一信息表明，该楼盘在销售时是符合相关法律法规要求的。

- 价格因素：关于房价，由于房地产市场的价格受多种因素影响，包括地理位置、房屋质量、配套设施等，因此无法直接给出一个具体的“每平米”价格。然而，从业主的反馈中可以看出，该楼盘存在一些质量问题和配套设施不完善的情况，这可能会对房价产生一定影响。

2. 房屋质量与配套设施

- 房屋质量：有业主反映，江垭娄江星座的房屋存在断梁等质量问题，且开发商未能提供《房屋质量保证书》。这种严重的房屋质量问题无疑会对房价产生负面影响，因为购房者在购买房屋时，房屋的质量是他们最为关心的因素之一。

- 配套设施：除了房屋质量外，配套设施也是影响房价的重要因素。据业主反映，该楼盘的停车位数量不足，且开发商在公共通道上划设了影响业主通行的停车线。此外，还有业主提到该楼盘的收费问题也令人担忧。这些配套设施的不完善和不合理设置，都可能降低购房者对该楼盘的评价，从而影响房价。

3. 市场供需与价格波动

- 市场供需：房地产市场的价格受市场供需关系的影响。如果该楼盘所在地区的房地产市场供大于求，那么房价可能会受到压制；反之，如果供不应求，则房价可能会上涨。

- 价格波动：房价并非一成不变，而是会随着市场情况的变化而波动。因此，即使现在给出了一个具体的“每平米”价格，也不能保证这个价格在未来不会发生变化。

综上所述，江垭镇娄江星座的房价问题是一个复杂的问题，它涉及到预售资格、房屋质量、配套设施以及市场供需等多个方面。由于这些因素的相互作用和影响，无法直接给出一个具体的“每平米”价格。对于购房者来说，在购买房屋时应该充分考虑这些因素，并做出明智的选择。