江南星座房价多少钱一平

江南星座位于杭州市滨江区春晓路529号，由杭州市房地产开发集团有限公司开发建设。该小区共有2栋楼，共计房屋278户，容积率为2.5，绿化率为30%。物业公司为杭州新时代物业管理有限公司长兴公寓管理处。

江南星座的房价在不同时间段有所波动。根据最新的数据，2024年1月的房价均价为16324元\/㎡，比上月上涨了0.4%。而到了2025年1月，房价均价仍保持在16324元\/㎡，但整体趋势略有下降。

具体到房源方面，江南星座的二手房源价格区间较大。例如，一套面积为83.45㎡的一室一厅房源，朝北，售价为140万元，单价约为16777元\/㎡。另一套面积为87.07㎡的一室一厅房源，东北朝向，售价为130万元，单价约为14931元\/㎡。还有一套面积为100.06㎡的一室一厅房源，朝南，售价为165万元，单价约为16491元\/㎡。

从历史数据来看，江南星座的房价在过去几年中也经历了一些变化。例如，2022年12月的成交记录显示，一套面积为83m²的一室一厅房源，成交价为125万元。而到了2024年7月，类似面积和户型的房源成交价则有所上涨。

综上所述，江南星座的房价受到多种因素的影响，包括市场供需关系、政策调控以及小区自身的品质和配套设施等。对于购房者来说，需要综合考虑自身需求和预算做出决策。同时，由于房地产市场存在波动性，建议购房者在购买前进行充分的市场调研和风险评估。