汇晖星座房子多少钱一套

汇晖星座位于佛山市南海区罗村，是一个以住宅为主的小区。该小区的房价和房源情况因多种因素而有所不同，以下是对汇晖星座房子价格的详细分析：

1. 均价水平：根据最新数据，汇晖星座的挂牌均价为7504元\/平方米。这一价格相较于周边其他小区如水运楼（3848元\/㎡）和罗村医院宿舍（11609元\/㎡）等，处于中等偏上水平。

2. 户型面积：汇晖星座提供多种户型选择，包括一居、二居、三居、四居及五居以上等不同户型。其中，主力户型为120三房两厅，适合改善需求的家庭。此外，还有如96.12㎡的三室两厅西南向户型，以及更大或更小的户型可供选择。

3. 建筑年代与产权：汇晖星座的建筑年代为2009年，产权年限为70年。这意味着该小区已有一定的居住历史，但产权年限仍较长，对于购房者来说是一个相对稳定的选择。

4. 物业服务与配套设施：小区由佛山市盈信物业管理有限公司提供物业服务，物业费为1.8元\/平米\/月。小区内设有大型广场、健身设备等配套设施，方便居民锻炼身体和饭后娱乐。然而，也有业主反映小区绿化不高，且地上车位不足，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。

5. 市场走势：从历史均价来看，汇晖星座的房价在不同月份有所波动。例如，2023年2月的均价为7385元\/㎡，而到了2023年7月则略有下降。这种波动可能受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响。

6. 购房建议：对于有意购买汇晖星座房产的购房者来说，建议首先明确自己的购房需求和预算范围。其次，可以关注小区的户型、面积、朝向等具体信息，以及周边配套设施和交通状况等因素。最后，在做出购买决策前，建议咨询专业的房地产经纪人或相关机构以获取更详细的信息和建议。

综上所述，汇晖星座作为一个位于佛山市南海区的住宅小区，其房价和房源情况具有一定的市场竞争力。然而，购房者在做出购买决策时仍需综合考虑多种因素并谨慎评估风险。