开利星座房子多少钱一平方

开利星座房子的价格因多种因素而异，包括地理位置、楼层高度、户型面积等。下面将详细介绍开利星座房子的价格情况：

1. 地理位置：开利星座位于城北，周边配套设施齐全，交通便利，这可能会影响其房价。例如，如果该区域二手房均价为9276元\/平米，而开利星座的成交价低于二手房均价50.40%，则可以推测开利星座的房价相对较低。

2. 楼层高度：开利星座的房子有多层、小高层和高层三种类型，不同楼层的房子价格也会有所不同。一般来说，高层的公摊率较高，可能导致房价相对较高。根据调查数据，开利星座高层（18层及以上）的公摊率为20%-23%，而多层和小高层的公摊率分别为5%-10%和13%-17%。

3. 户型面积：开利星座的房子有多种户型可供选择，不同户型的面积和设计也会影响价格。一般来说，户型越大，价格越高。

4. 市场供需：房地产市场的供需关系也会影响房价。如果开利星座的房子供不应求，那么房价可能会上涨；反之，如果供过于求，房价可能会下跌。

5. 政策因素：政府的房地产政策也会影响房价。例如，如果政府出台购房补贴、税收优惠等政策，可能会刺激房价上涨；反之，如果政府收紧政策，可能会导致房价下跌。

综上所述，开利星座房子的价格受到多种因素的影响，包括地理位置、楼层高度、户型面积、市场供需以及政策因素等。因此，无法给出一个确切的房价数字。